+7 495 504-10-59
Id 152374
Москва, ЮЗАО, р-н Теплый Стан, Профсоюзная ул., 128К3 - 658 кв.м - Продажа / Fix Price, Ремстроймонтаж, Четыре Лапы
Москва, ЮЗАО, р-н Теплый Стан, Профсоюзная ул., 128К3
Арендный бизнес
С отдельным входом
ТЦ
Окупаемость: 12.1 года
Доходность:8.28%
154 080 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 234 164 RUB)
658.0 м2
Qr код
Продажа торгового помещения с арендаторами на ул. Профсоюзная, д. 128к3. 3 минуты пешком от метро Коньково.
Технические характеристики:
Помещение в составе торгового центра.
Общая площадь: 658 кв.м. (первый этаж 372,3 м22, подвал 274,3 м2).
Открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна.
Высота потолка 3 метра.
Парковка перед фасадом.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 154 080 000 рублей.
МАП (общий): 1 070 000 рублей.
ГАП: 12 840 000 рублей.
Арендаторы:
1. магазин "Fix Price" (подвал 274,3 м2),
2. "Ремстроймонтаж" (первый этаж 250 м2),
3. Зоомагазин "Четыре Лапы" (134 м2)
Окупаемость: 12 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,ТЦ
Общая площадь: 658 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 150
Высота потолков: 3 м
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 154 080 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 1 070 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 12 840 000 RUB
Окупаемость: 12.1 года
Доходность: 8.28%
Расположение
Адрес: Москва, ЮЗАО, р-н Теплый Стан, Профсоюзная ул., 128К3
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Коньково
Транспортная доступность: 3 минуты пешком от метро Коньково
Окружение
Торговое окружение: Рядом аптека, супермаркет Магнит, ателье, комиссионный магазин, пекарня, магазин мяса и колбас Фермерские продукты, салон оптики и многие другие.
Адрес:
Москва, ЮЗАО, р-н Теплый Стан, Профсоюзная ул., 128К3
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Коньково
Транспортная доступность:
3 минуты пешком от метро Коньково
Торговое окружение:
Рядом аптека, супермаркет Магнит, ателье, комиссионный магазин, пекарня, магазин мяса и колбас Фермерские продукты, салон оптики и многие другие.
Общая площадь:
658 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,ТЦ
Электрическая мощность:
150
Высота потолков:
3 м
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
154 080 000 RUB
Общий МАП: 1 070 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
12 840 000
Окупаемость:
12.1 года
Доходность:
8.28%
+7 495 504-10-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Москва, Коровинское ш., 1к1 / Продажа / Арендный бизнес / 714 кв. м.
713.7 м2
Москва, Коровинское ш., 1к1
Имран
брокер объекта
Большая Серпуховская улица, 46с34 - 573 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Пятёрочка
573 м2
Москва, Большая Серпуховская улица, 46с34
Трэшмен Анатолий
брокер объекта
Фортунатовская 20 - 550кв. м. - Продажа готового арендного бизнеса
550 м2
Фортунатовская 20
Гуда Алексей
брокер объекта
Московская область, Дмитровский р-н, г.п. Деденево, ул. Заречная, д. 9/526.5кв.м. / Продажа торгового помещения с арендатором Магнит
526.5 м2
Московская область, Дмитровский р-н, г.п. Деденево, ул. Заречная, д. 9
Данил
брокер объекта
Пятницкая улица 52 стр. 1 - 52 стр. 2 - 596 кв.м. / Продажа Комплекса особняков
596 м2
Пятницкая улица 52 стр. 1
Степанов Анатолий
брокер объекта
Ленинградский пр-т д.30 стр.3 / 639 кв.м. / Продажа здания
639 м2
Ленинградский проспект, 30с3
Роберт
брокер объекта
ул. Шаболовка, 25К2 - 706,6 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
706.6 м2
Москва, ул. Шаболовка, 25К2
Елена
брокер объекта
ЦАО, 4-й Сыромятнический пер.3/5с3, Хостел, апартаменты/ ПРОДАЖА
565.7 м2
Москва, ЦАО, 4-й Сыромятнический пер.3/5с3,
Юлия
брокер объекта
Продажа помещения с рестораном в элитном особняке, 770 м2, МО, г Одинцово, ул Верхне-Пролетарская, д 27Б
770 м2
МО, г Одинцово, ул Верхне-Пролетарская, д 27Б
Дедов Александр
брокер объекта
ул. 1905 года, д. 4 - 661,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения / готовый Арендный Бизнес
661.7 м2
Москва, ул. 1905 года, д. 4