г.Москва, ЦАО, Шмитовский проезд, 3с1 - 4626,0 кв.м - Продажа / Бизнес - центр

Продаётся новый 4-х этажный особняк, расположенный по адресу: г.Москва, ЦАО, Шмитовский проезд, 3с1. Метро Улица 1905 года - 5 минут пешком. Вход со Студенецкого переулка.
Окружение особняка: Центр международной торговли, комплекс зданий Москва - СИТИ, Выставочный комплекс на Краснопресненской набережной, Здание правительства РФ, Краснопресненский парк, кафе, рестораны, аптеки. Удобное транспортное сообщение с центральными магистралями города.

Технические параметры:
Общая площадь здания - 4626,0 кв.м. Высота потолков: 4-й этаж - 6,5 - 8,0 метра, на остальных этажах - 4,0 - 4,7 метра. В здании новые коммуникации, окна, вентиляция, батареи. Была произведена полная реконструкция и обновление здания.
Центральные городские коммуникации ГВС, ХВС, канализация, отопление. Есть лифт. 1-й этаж - офисные помещения с отделкой. 2-й этаж занят медицинской клиникой. 3-й и 4-й этажи - гостиница 4 звезды.

Коммерческие условия:
Стоимость здания - 2 020 000 000 рублей (20 млн.долларов), (включая НДС)
Стоимость за 1 кв.м - 436 662 рублей, (включая НДС)
МАП: около 10 800 000
ГАП: 129 600 000

Собственность - Юр.лицо
Условия сделки обсуждаются на переговорах.