+7 903 589-03-59
Id 2008
г.Москва, ЦАО, Шмитовский проезд, 3с1 - 4626 м2 - Продажа
г.Москва, ЦАО, Шмитовский проезд, 3с1
Арендный бизнес
Бизнес центр
Особняк/здание
С отдельным входом
Офис
Окупаемость: 16.6 лет
Доходность:6.03%
2 141 832 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 462 999 RUB)
4 626.0 м2
Qr код
Продаётся новый 4-х этажный особняк, расположенный по адресу: г.Москва, ЦАО, Шмитовский проезд, 3с1. Метро Улица 1905 года - 5 минут пешком. Вход со Студенецкого переулка.
Окружение особняка: Центр международной торговли, комплекс зданий Москва - СИТИ, Выставочный комплекс на Краснопресненской набережной, Здание правительства РФ, Краснопресненский парк, кафе, рестораны, аптеки.
Технические параметры:
- Общая площадь здания - 4626,0 кв.м. Высота потолков: 4-й этаж - 6,5 - 8,0 метра, на остальных этажах - 4,0 - 4,7 метра. В здании новые коммуникации, окна, вентиляция, батареи. Была произведена полная реконструкция и обновление здания.
Центральные городские коммуникации ГВС, ХВС, канализация, отопление. Есть лифт. 1-й этаж - офисные помещения с отделкой. 2-й этаж занят медицинской клиникой. 3-й и 4-й этажи - гостиница 4 звезды.
Коммерческие условия:
Стоимость здания - 2 141 832 000 рублей;
Стоимость за 1 кв.м - 462 999 рублей;
Собственность - Юр.лицо
Условия сделки обсуждаются на переговорах.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Бизнес центр,Особняк/здание,С отдельным входом,Офис
Общая площадь: 4626 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 4
Электрическая мощность: 400 кВт
Высота потолков: от 4 м до 8 м
Парковка: Да / на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 2 141 832 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО НДС 22%
Общий МАП: 10 800 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 129 600 000 RUB
Окупаемость: 16.6 лет
Доходность: 6.03%
Расположение
Адрес: г.Москва, ЦАО, Шмитовский проезд, 3с1
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Улица 1905 года
Транспортная доступность: Метро Улица 1905 года - 5 минут пешком. Вход со Студенецкого переулка.
Окружение
Торговое окружение: Центр международной торговли, комплекс зданий Москва - СИТИ, Выставочный комплекс на Краснопресненской набережной, Здание правительства РФ, Краснопресненский парк, кафе, рестораны, аптеки
Адрес:
г.Москва, ЦАО, Шмитовский проезд, 3с1
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Улица 1905 года
Транспортная доступность:
Метро Улица 1905 года - 5 минут пешком. Вход со Студенецкого переулка.
Торговое окружение:
Центр международной торговли, комплекс зданий Москва - СИТИ, Выставочный комплекс на Краснопресненской набережной, Здание правительства РФ, Краснопресненский парк, кафе, рестораны, аптеки
Общая площадь:
4626 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
4
Тип:
Арендный бизнес,Бизнес центр,Особняк/здание,С отдельным входом,Офис
Электрическая мощность:
400 кВт
Высота потолков:
от 4 м до 8 м
Парковка:
Да / на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО НДС 22%
Цена за все:
2 141 832 000 RUB
Общий МАП: 10 800 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
129 600 000
Окупаемость:
16.6 лет
Доходность:
6.03%
Планировка
+7 903 589-03-59
2@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
ТЦ Слава Серпухов / кв.м / 3789,7 / Продажа ТЦ
3 789 м2
Серпухов, Борисовское шоссе, 17А
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, ул. Дубравная вл. 33/ 5000 м²./ Продажа ГАБ, ТЦ.
5 000 м2
Москва, Дубравная улица
Инна Васильева
брокер объекта
Шмитовский проезд, 24 А - 4 783.7 м2 / Продажа ПСН / Здание
4 783.7 м2
Москва, Шмитовский проезд, 24А
Олег Юрышев
брокер объекта
г. Москва, ул. Каланчёвский тупик 3-5с4 - 5256.8 кв.м. / Продажа Здания
5 256.8 м2
Москва, Каланчёвский тупик, 3-5с5
Михаил Сухарев
брокер объекта
Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, Рязанский просп., 2Б / 4 824 кв.м. / Продажа ОСЗ с медцентром
4 824 м2
Москва, Рязанский проспект, 2Б
Уралов Константин
брокер объекта
Зеленоград, улица Александровка, 4 - 5432 кв. м. - Продажа / Физкультурно-оздоровительный комплекс
5 432 м2
Зеленоград, улица Александровка, 4
Евгений
брокер объекта
Москва, 1-й Митинский пер., вл.3с1 / 4720 кв.м. / Продажа строений
4 720 м2
Москва, 1-й Митинский переулок, вл3с1
Евгений
брокер объекта
Сельскохозяйственная, д 5 стр 1,2 - Продажа имущественного комплекса
4 312 м2
Москва, Сельскохозяйственная, д 5 стр 1
Уралов Константин
брокер объекта
Волочаевская улица, 12Ас1 - 4900 м² - Продажа / ОСЗ / ТЦ
4 900 м2
Москва, Волочаевская улица, 12Ас1
Уралов Константин
брокер объекта
Егорьевск, Советская улица, 4С4 - 5316 кв. м. - Продажа / ГАБ / ТЦ
5 316 м2
Егорьевск, Советская улица, 4С4