+7 495 504-10-59
Id 22719
Базовская 15А-5442.3 м2 / Продажа Арендного Бизнеса/ТЦ
Москва,Базовская 15А
Арендный бизнес
Окупаемость: 10.1 года
Доходность:9.92%
600 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 110 248 RUB)
5 442.3 м2
Qr код
Продажа торгово центра по адресу: САО, Москва, ул. Базовская 15А, площадью 5442.3 м2. Объект размещается в непосредственной близости жилого кварталах: " Бусиновский Парк", "Мой адрес на Базовской". Численность будущего населения достигнет 35 тысяч человек. Отличная визуализация объекта со стороны дороги, высокий рекламный потенциал.
Технические характеристики:
Здание общей площадью 5442.3 , 4 этажа (три наземных, один подземный), наземная парковка на 30 м/м. Открытая планировка, несколько отдельных входов, оснащение эскалаторами и лифтами, высота потолков 4 метра.
Система вентиляции приточно-вытяжная. Центральная система кондиционирования. Система пожаротушения.
Объект введен в эксплуатацию в 2021 г. Земельный участок площадью 2 927 м2 в аренде у города на 49 лет .
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 600 000 000 рублей.
Стоимость за м2: 110 247 рублей
Общий МАП 5 000 000 рублей ГАП 60 000 000 рублей.
Окупаемость 10 лет.
Потенциальный МАП 5 500 000 рублей , потенциальный ГАП 66 000 000 рублей.
Собственник: юр. лицо (УСН)
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 5442.3 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 4
Электрическая мощность: -
Высота потолков: 4м
Парковка: У помещения
Коммерческие условия
Цена за все: 600 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Собственность
Общий МАП: 5 000 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 60 000 000 RUB
Окупаемость: 10.1 года
Доходность: 9.92%
Расположение
Адрес: Москва,Базовская 15А
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Ховрино,Яхромская
Транспортная доступность: Метро Ховрино и Яхромская
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва,Базовская 15А
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Ховрино,Яхромская
Транспортная доступность:
Метро Ховрино и Яхромская
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
5442.3 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
4
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
-
Высота потолков:
4м
Парковка:
У помещения
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Собственность
Цена за все:
600 000 000 RUB
Общий МАП: 5 000 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
60 000 000
Окупаемость:
10.1 года
Доходность:
9.92%
+7 495 504-10-59
adg@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Александр Невский
брокер объекта
Москва, ул. Кржижановского, 29к2. Продажа БЦ - 6125 кв.м.
6 125 м2
Москва, ул. Кржижановского, 29с2
Евгений
брокер объекта
Москва, ул. Пятницкая, д. 74с2 - 6045 кв.м. - Продажа БЦ
6 045 м2
Москва, Пятницкая, д.74с2
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
Москва, Рабочая, 91, стр. 4 ПРОДАЖА ЗДАНИЯ площадью 8 700 м2
5 800 м2
Москва, Рабочая, 91, стр. 4
Назарова Олеся
брокер объекта
Домодедово, мкр. Центральный, ул. Корнеева, д. 4а/ 6250м2/ Продажа АБ ТК
6 250 м2
улица Корнеева, 4А
Александр Невский
брокер объекта
г Дмитров, ул Профессиональная, д 34 - 4 898,6 кв.м / Продажа ТЦ
4 898.6 м2
г Дмитров, ул Профессиональная, д 34
Александр Невский
брокер объекта
Москва, ЮАО, ул. Кантемировская 24/21 /4900 м2/ Продажа помещения под ТЦ/
4 900 м2
Москва, ЮАО, ул. Кантемировская 24/21
Лев
брокер объекта
ул Новорязанская, д 8 - 5 065.2 м² - Продажа офисного бизнес-центра
5 065.2 м2
Москва, ул Новорязанская, д 8
Александр Невский
брокер объекта
Остоженка, 10 / 5200м2 / Продажа исторического здания с арендаторами Азбука Вкуса, цветочный бутик, офисы
5 200 м2
Москва, Остоженка 10
Прилепа Андрей
брокер объекта
ЮАО, Москва, Россошанская. 6 / площадь 4856 кв. метров / продажа ГАБ с арендаторами
4 856 м2
Москва, ЮАО, ул. Россошанская, 6
Чернов Андрей
брокер объекта
Коломенская ул., д. 17 - 4849 кв.м. - Продажа ТЦ
4 849 м2
Москва, Коломенская ул., 17