+7 495 504-10-59
Id 151725
Московская область, Чехов муниципальный округ, Манушкино деревня, ул. Симферопольская, 2/ 1434 кв.м/ ГАБ
Московская область, Чехов муниципальный округ, Манушкино деревня, ул. Симферопольская, 2
Арендный бизнес
Окупаемость: 8.3 года
Доходность:12.12%
185 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 129 010 RUB)
1 434.0 м2
Qr код
Продажа торгового помещения площадью 1 434 кв.м. по адресу г. ЧЕХОВ, дер. Манушкино, Симферопольское шоссе, стр.2, арендный бизнес ПСН в Торговом Центре "КЛЮЧ" . Здaниe пострoенo по соврeменным тexнoлогиям, каpкаc здaния из метaллокoнcтpукций. Bce коммуникации: автoнoмное oтoплeниe, вoдопрoвoд, электричеcтво , канализaция. Pядoм cо здaнием огpoмная пaркoвочная площадка. Торговый центр расположен на старом Симферопольском шоссе, удобная развязка на развивающиеся деревни и элитные коттеджные поселки городского округа Чехов. Сам города Чехов в шаговой доступности. К тому же проходит автомобильная дорога в Серпухов. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Торговое окружение: "Дикси", "Мосплитка"
Технические характеристики:
Помещение расположено на 1 этаже
Высота потолка 6 метров
Мощность 150 квт
Парковка в наличии (30 м/м)
Разгрузка - да
Лицензия - да
Коммерческие условия:
МАП - 1 883 550 рублей
ГАП - 22 602 600 рублей
Стоимость объекта: 185 000 000 рублей за все
Стоимость за кв.м : 129 190 рублей
Окупаемость – 8,2 года
Арендаторы:
- магазин "Пятерочка"
- магазин "FixPrice"
- магазин вин завода "Millstream"
Индексация по соглашению сторон
Рассрочка на 12 месяцев от собственника!
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 1434 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Электрическая мощность: 150
Высота потолков: 6
Парковка: на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 185 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 1 883 550 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 22 602 600 RUB
Окупаемость: 8.3 года
Доходность: 12.12%
Расположение
Адрес: Московская область, Чехов муниципальный округ, Манушкино деревня, ул. Симферопольская, 2
Близость метро: Южная
Транспортная доступность: Симферопольское шоссе 1 минута пешком
Окружение
Торговое окружение: "Дикси", "Мосплитка"
Адрес:
Московская область, Чехов муниципальный округ, Манушкино деревня, ул. Симферопольская, 2
Округ:
Близость метро:
Южная
Транспортная доступность:
Симферопольское шоссе 1 минута пешком
Торговое окружение:
"Дикси", "Мосплитка"
Общая площадь:
1434 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
150
Высота потолков:
6
Парковка:
на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
185 000 000 RUB
Общий МАП: 1 883 550
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
22 602 600
Окупаемость:
8.3 года
Доходность:
12.12%
Планировка
+7 495 504-10-59
shakleina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Чернов Андрей
брокер объекта
Россошанская ул., д. 7, корп. 1 - 1614 кв.м. - продажа Дикси
1 614 м2
Россошанская ул., д. 7, корп. 1
Чернов Андрей
брокер объекта
Химки, ул. Маяковского, 1А - 1 301,9 кв.м. - АБ Магнит
1 301.9 м2
Химки, мкр. Старые Химки, ул. Маяковского, 1А
Надежда Лежнина
брокер объекта
ул. Гостинична я, д. 11, стр.1/ 1690,6 кв.м./ продажа торгового помещения в 2-этажном здании с арендаторами
1 690 м2
г. Москва, ул. Гостинична я, д. 11, стр.1
Александр Невский
брокер объекта
Чертановская 50к1 - 1 178 м2 - продажа ГАБ
1 178 м2
Чертановская ул., 50К1
Татьяна Синаева
брокер объекта
Измайловский проезд, 5К2 / 1153 м2 / Продажа торгового помещения с арендным бизнесом
1 153 м2
Измайловский проезд, 5К2
Александр Невский
брокер объекта
Юных Ленинцев, д. 25 - 1434.3 кв.м. - продажа ГАБ
1 434.3 м2
Юных Ленинцев, 25
Мурат
брокер объекта
ул. Волынская д. 10 к2 - 1 291,1 кв.м. / Продажа АБ Вкус вилл даркстор
1 291 м2
Москва, ул. Волынская д. 10 к. 2
Александр Невский
брокер объекта
Перерва, 8с1 - 1 269 кв.м / Продажа АБ Даркстор Пятерочка
1 269 м2
г.Москва, ЮВАО, Перерва, 8с1
Гуда Алексей
брокер объекта
ул. Народного Ополчения, д. 46, корп. 1 / 1500кв.м. /Продажа ТЦ Дарья
1 500 м2
Москва, ул. Народного Ополчения, д. 46, корп. 1
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
Холодильный пер.3 стр 8 Площадь 1282 м2 Продажа дизайнерского офиса смешанной планировки с арендаторам
1 282 м2
Холодильный переулок 3 стр 8