ЖК Архитектор, ул. Академика Волгина, 2с1/163кв.м./Продажа торгового помещения

Предлагается торговое помещение в новом ЖК бизнес – класса «Архитектор» (высотный ЖК (60 этажей 1,500 квартир) по адресу: г. Москва, ЮЗАО, ул. Академика Волгина, 2с1. Ближайшие станции метро: Калужская – 10 мин. пешком. Беляево – 15-20 мин. пешком. Престижная локация. ЖК бизнес – класса, состоящий из 3 корпусов разной этажности, с общим количеством 1 500 квартир и населением более 2 500 человек. Введен в эксплуатацию в 2023г. Первая линия домов. Удобная транспортная доступность: дорога до МКАД (Калужское шоссе) займет около 12 мин., до аэропорта Внуково – 20 мин., до ТТК – 15 мин.

Торговое окружение:
Рядом расположены кафе Андерсон, столовая Марков двор, быстрое питание Вкус Востока, салон красоты Маргарита, кафе Цезарь, супермаркет Атак, Студенческий городок, БЦ «Кругозор».

Технические характеристики: Помещение с ремонтом за выездом арендатора общей площадью – 163 кв. м., 1 этаж. 2 отдельные входные группы, по обе стороны здания, с первой линии и с внутренней. Витражные витрины. Свободная планировка. Высокие потолки - 4,7 м. Электрическая мощность – 70 кВт. Приточно – вытяжная вентиляция. Все центральные инженерные коммуникации. Зона разгрузки. Парковка перед фасадом.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 145 000 000 рублей
Стоимость 1 кв. м. – 889 500 рублей
Продажа по ДКП