+7 903 589-03-59
Id 162477
Москва, ул. Свободы, 95к2/ 159,6 метров/ ГАБ Продажа
Москва, улица Свободы, 95к2
Арендный бизнес
Окупаемость: 8.4 лет
Доходность:11.88%
40 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 250 627 RUB)
159.6 м2
Qr код
Продается готовый арендный бизнес (торговое помещение с арендатором), по адресу: Москва, ул. Свободы, 95к2.
м.Планерная 10 минут пешком.
Технические характеристики:
Общая площадь: 159.6 кв. м.
Отдельный вход с улицы.
Витринные окна, место под вывески, кабинетная планировка.
2 с/у, 5 мокрых точек, пожарная сигнализация.
Центральное отопление и канализация. Кондиционеры. Кабинетная планировка., мощность 40 кВт, арендаторы : Маникюр, парикмахер, косметолог, массажист, детский развивающий кабинет, офис. центральные коммуникации (водоснабжение, водоотведение, отопление).
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 40 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м.: 250627 рублей.
Арендатор: )
МАП 330 000 рублей
ГАП 3 960 000 рублей
Окупаемость: 10 лет.
Индексация 5%
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 159.6 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 14
Электрическая мощность: 40
Высота потолков: 2.7
Парковка: 10 машин
Коммерческие условия
Цена за все: 40 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: дкп
Общий МАП: 330 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 960 000 RUB
Окупаемость: 8.4 лет
Доходность: 11.88%
Расположение
Адрес: Москва, улица Свободы, 95к2
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Планерная
Транспортная доступность: метро Планерная
Окружение
Торговое окружение: развитое
Адрес:
Москва, улица Свободы, 95к2
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Планерная
Транспортная доступность:
метро Планерная
Торговое окружение:
развитое
Общая площадь:
159.6 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
14
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
40
Высота потолков:
2.7
Парковка:
10 машин
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
дкп
Цена за все:
40 000 000 RUB
Общий МАП: 330 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 960 000
Окупаемость:
8.4 лет
Доходность:
11.88%
Планировка
+7 903 589-03-59
romanov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Инна Васильева
брокер объекта
Кочновский проезд, д. 4 к.2 - 138,1 м2 / Продажа торгового помещения с арендатором
138.1 м2
Москва, Кочновский проезд, 4к2
Павел
брокер объекта
Домодедово, улица Гагарина, 63 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 140 кв. м.
139.7 м2
Домодедово, улица Гагарина, 63
Уралов Константин
брокер объекта
г. Москва, ЖК «Сказочный лес» / 142,1 кв.м. / Продажа помещения с арендаторами: Ozon и Wildberries
142 м2
Москва, улица Вешних Вод, 70к1
Романов Роман
брокер объекта
Москворечье, 4к3 - 127.7 кв.м. / Продажа ГАБ
127.7 м2
Москва, улица Москворечье, 4к3
Павел
брокер объекта
ЖК Рига Хиллс, к1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 147.2 кв.м.
147.2 м2
ЖК Рига Хиллс, к1
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК Алхимово - 128,3 кв. м. - Продажа / ГАБ / Салон красоты / Косметология / Детский центр
128.3 м2
жилой комплекс Алхимово
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Бауманская 33/2с8/ 135,8 м2/ Продажа ПСН
135.8 м2
Москва, Бауманская улица, 33/2с8
Шагитов Марат
брокер объекта
МО, Мытищи городской округ, Пирогово деревня, ул. Ильинского, 8 - 148.9 м2 / Продажа торговое, ПСН
148.9 м2
деревня Пирогово, улица Ильинского, 8
Лев
брокер объекта
Москва, Ленинградское шоссе, д. 8к2 - 154 м2 / Продажа готового арендного бизнеса
154 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 8к2
Бурлачко Дарья
брокер объекта
МО, Красногорск, пгт. Отрадное, ул Пятницкая 17Б, 130 кв.м, Продажа ГАБ
130.3 м2
посёлок городского типа Отрадное, Пятницкая улица, 17Б