+7 903 589-03-59
Id 17946
г. Москва, ул. Космонавта Волкова 6А - 204 кв.м - Продажа/ Арендный бизнес/ Самокат
Москва, ул. Космонавта Волкова 6А
Арендный бизнес
Окупаемость: 10 лет
Доходность:10.00%
55 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 269 608 RUB)
204.0 м2
Qr код
Продаётся готовый арендный бизнес с арендатором Самокат, в Бизнес Центре "Арт Москва" класса В, по адресу: г. Москва, САО, р-н Войковский, ул. Космонавта Волкова, 6А, на оживлённой магистрали, с высоким автомобильным трафиком. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. В непосредственной близости находятся: остановка общественного транспорта, крупные магистрали Ленинградское ш. и Волоколамское ш. Интенсивный пешеходный трафик. Первая линия. Прекрасная видимость объекта.
Технические характеристики:
Площадь помещения 204 кв.м. Эл. мощность 30 кВт. Все центральные коммуникации.
Возможность круглосуточной работы 24/7. Парковка городская стихийная.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 55 000 000 руб. (НДС включён).
Стоимость за 1 кв.м 269 656 руб.
Арендатор: Самокат
Заключен долгосрочный договор аренды на 5 лет.
МАП 458 388 руб. / ГАП 5 500 656 руб.
Окупаемость 10 лет, доходность 10%.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 204 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 13
Электрическая мощность: 30
Высота потолков: есть
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 55 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Общий МАП: 458 388 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 5 500 656 RUB
Окупаемость: 10 лет
Доходность: 10.00%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Космонавта Волкова 6А
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Войковская,Стрешнево
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: магазины
Адрес:
Москва, ул. Космонавта Волкова 6А
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Войковская,Стрешнево
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
магазины
Общая площадь:
204 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
13
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
30
Высота потолков:
есть
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
55 000 000 RUB
Общий МАП: 458 388
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
5 500 656
Окупаемость:
10 лет
Доходность:
10.00%
+7 903 589-03-59
kmr@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Теребилов Михаил
брокер объекта
Варшавское шоссе, 280к3 - 193,6 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Винлаб
193.6 м2
Москва, Варшавское шоссе, 280к3
Егор Дмитриев
брокер объекта
Москва, ул. Кронштадский бульвар 9 к1.5 - 201,7 / Продажа готового арендного бизнеса / Продажа помещения / Буханка
201 м2
Москва, Кронштадтский бульвар, 9с21
Дмитриев Александр
брокер объекта
г. Москва, Чаянова, 10с1 - 225,7 м² / Продажа арендного бизнеса/ Ozon, Wildberries + Вакансия 134м2
225.7 м2
Москва, улица Чаянова, 10с1
Павел
брокер объекта
МО, г. Пушкино, ЖК«ПУБЛИЦИСТ» к.11 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 205 кв.м.
204.5 м2
Пушкино, жилой комплекс Публицист
Инна Васильева
брокер объекта
Москва, Жилой Комплекс Никольские Луга, 1.2 - 193, 6 м² / Продажа помещения с арендатором
193 м2
Москва, жилой комплекс Никольские Луга, 1.2
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, ул. Дубнинская д. 10 к.4 / 178.5м2 / Продажа торгового помещения с арендатором ВкусВилл
178.5 м2
Москва, Дубнинская улица, 10к4
Егор Дмитриев
брокер объекта
Москва, пр. Вернадского 94к5 - 181 кв.м. / Продажа Готового Арендного Бизнеса/ Клуб здоровья
181 м2
Москва, проспект Вернадского, 94к5
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО,Домодедово, ЖК Домодедово Парк, 13 корпус - 172 кв.м. / Продажа Готового Арендного Бизнеса/XFit
172 м2
ЖК Домодедово Парк, к13
Егор Дмитриев
брокер объекта
г. Люберцы, улица Красноармейская, дом 19 - 187,2 кв.м. / Продажа Готового Арендного Бизнеса
187 м2
Люберцы, Красноармейская улица, 19
Субботина Анна
брокер объекта
Москва, Ленинская Слобода 26/ Продажа торгового помещения с арендатором Вкусвилл
177 м2
Москва, улица Ленинская Слобода, 26