+7 495 504-10-59
Id 20887
Жулебинский б-р, 15 - 237,1 кв.м. / Продажа Арендного бизнеса / Отель
Москва, Жулебинский б-р, 15
Арендный бизнес
Окупаемость: 9.3 года
Доходность:10.81%
39 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 164 488 RUB)
237.1 м2
Qr код
Продажа помещения с арендаторами по адресу ЮВАО, район Выхино-Жулебино, Жулебинский б-р, д.15.
Помещение расположено на первом этаже 9-этажного жилого дома. Ближайшие станции метро "Лермонтовский пр-т (660 м) и "Жулебино".
Плотный жилой массив, развитое торговое окружение: Пятерочка, Бристоль, ДоДо-пицца, Азбука вкуса, аптеки, пункты выдачи и др.
Технические характеристики:
Первый этаж, два отдельных входа с торца дома, кабинетная планировка (возможно сделать открытую), высота потолков 3,3 м., эл.мощность - 28 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи - 39 000 000 рублей
Стоимость кв.м. - 164 488 рублей
Арендаторы: Отель и Производитель продукции для тепловых и электрических станций
Краткосрочный ДА на 11 мес. с пролонгацией
Совокупный МАП - 352 000 рублей; ГАП - 4 224 000 рублей
Продажа по ДКПН.
Форма налогообложения - УСН
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 237.1 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Электрическая мощность: 28 кВт
Высота потолков: 3,3 м
Парковка: На улице
Коммерческие условия
Цена за все: 39 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ.лицо
Общий МАП: 265 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 180 000 RUB
Окупаемость: 9.3 года
Доходность: 10.81%
Расположение
Адрес: Москва, Жулебинский б-р, 15
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Жулебино,Лермонтовский проспект
Транспортная доступность: Ближайшие станции метро
Окружение
Торговое окружение: Пятерочка, Бристоль, ДоДо-пицца, Азбука вкуса, аптеки, пункты выдачи и др.
Адрес:
Москва, Жулебинский б-р, 15
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Жулебино,Лермонтовский проспект
Транспортная доступность:
Ближайшие станции метро
Торговое окружение:
Пятерочка, Бристоль, ДоДо-пицца, Азбука вкуса, аптеки, пункты выдачи и др.
Общая площадь:
237.1 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
28 кВт
Высота потолков:
3,3 м
Парковка:
На улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ.лицо
Цена за все:
39 000 000 RUB
Общий МАП: 265 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 180 000
Окупаемость:
9.3 года
Доходность:
10.81%
+7 495 504-10-59
Tm@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Москва, ВАО, Амурская ул., 1к1 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 224 кв. м.
224.1 м2
Москва, Амурская ул., 2к1
Рыбаков Александр
брокер объекта
г. Москва, ул. Клязьминская д. 9 стр.2 / 242.0 кв.м. / Продажа ГАБ
242 м2
Москва, Клязьминская улица, 9с2
Инна Васильева
брокер объекта
2-я Тверская-Ямская ул, 54 - 220 кв.м. / Продажа ПСН с Арендаторами
220 м2
Москва, 2-я Тверская-Ямская улица, 54
Лев
брокер объекта
проспект Куприна, 7к2 - 214 кв. м. - Продажа / готовый Арендный бизнес / Яндекс Лавка
214 м2
проспект Куприна, 7к2
Павел
брокер объекта
проезд Стройкомбината, 1 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 256 кв.м.
255.6 м2
Москва, проезд Стройкомбината, 1
Ирина Головина
брокер объекта
Покрышкина, 5с1 - 204.9 кв.м / Продажа арендного бизнеса
204.9 м2
Москва, улица Покрышкина, 5с1
Инна Васильева
брокер объекта
Открытое шоссе, д 24 к 36 278,8 к.м. / Продажа Арендного бизнеса с арендаторами ПВЗ
278 м2
Москва, Открытое шоссе, 24к36
Степанов Анатолий
брокер объекта
Звенигородское шоссе, 7 - 192,3 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Мед. клиника
192.3 м2
Москва, Звенигородское шоссе, 7
Гервас Ксения
брокер объекта
Руновский переулок, 5с1 / 274 кв. м. / ПродажаГАБ
274 м2
Руновский переулок 5с1
Уралов Константин
брокер объекта
ул. имени Л.И. Гоман, 3 - 241 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Самокат
241 м2
посёлок городского типа Мисайлово, улица имени Л.И. Гоман, 3