+7 495 504-10-59
Id 13648
МО, г.Химки, Юбилейный пр-т, 70а - 634,8кв.м - Продажа арендного бизнеса / Торговый Центр Юбилейный
МО, г.Химки, Юбилейный пр-т, 70а
Арендный бизнес
ТЦ
Окупаемость: 9.3 года
Доходность:10.81%
160 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 252 048 RUB)
634.8 м2
Qr код
Продаётся арендный бизнес - Торговый Центр юбилейный, расположенный по адресу: МО, г.Химки, Юбилейный пр-т, 70а. На пересечение Юбилейного проспекта и Нагорного шоссе. Высокий пешеходный и автомобильный трафики. Рядом остановки общественного транспорта. Здание отлично визуализируется с проспекта и шоссе. Рекламный потенциал реализован вывесками, хорошо освещается. Имеется парковка перед зданием, небольшой сквер с лавочками и детской игровой площадкой.
Технические параметры:
Отдельно стоящие 2-х этажное здание, общей площадью - 634,8 кв.м., построенное в 2016 году. Земельный участок 500 кв.м (в долгосрочной аренде у г.Химки). Витринное остекление. Высокие потолки. Электрическая мощность - 350 кВт. Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация, отопление.
Коммерческие условия:
Стоимость Торгового Центра - 160 000 000 рублей
Стоимость за 1 кв.м - 252 047 рублей
Арендаторы: Заполняемость 100%
1) Пиццерия Доминос, 2) Кафе Москальян,
3) Букмекерская контора Лига Ставок, 4) Кафе японской еды Sushi master,
5) Кофейня Coffee mouse, 6) Пивной ресторан и магазин разливного пива.
Совокупный МАП - 1 450 000 рублей
Совокупный ГАП - 17 400 000 рублей
Собственность - Физ.лицо
Форма сделки - ДКПН (УСН)
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,ТЦ
Общая площадь: 634.8 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Коммерческие условия
Цена за все: 160 000 000 RUB
Окупаемость: 9.3 года
Доходность: 10.81%
Расположение
Адрес: МО, г.Химки, Юбилейный пр-т, 70а
Близость метро: Планерная,Речной вокзал
Адрес:
МО, г.Химки, Юбилейный пр-т, 70а
Округ:
Близость метро:
Планерная,Речной вокзал
Общая площадь:
634.8 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,ТЦ
Цена за все:
160 000 000 RUB
Окупаемость:
9.3 года
Доходность:
10.81%
+7 495 504-10-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, Ленинградский пр-т, 36с31 / ВТБ Арена Парк / Продажа / Свободного назначения / 613 кв.м
613.3 м2
Москва, Ленинградский 36с31
Анна
брокер объекта
Панфилова 12 / 523,5 м2 / Продажа помещения от ООО с АБ
523.5 м2
Панфилова 12
Дмитриев Александр
брокер объекта
Ленинградский пр-кт, 78к1 - 699,3 м² / Продажа арендного бизнеса (Магнолия)
699.3 м2
Москва, Ленинградский проспект, 78к1
Евгений
брокер объекта
Москва, Ленинградский пр-т, 78к1 - 699 кв.м. - Продается ГАБ Магнолия
699 м2
Ленинградский пр-т, 78к1
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
Холодильный пер.3 стр 6 Площадь 753.3 м2 Продажа ПСН Товарищество Рябовской Мануфактуры
753.3 м2
Холодильный переулок 3к1
Елена
брокер объекта
Готовый арендный бизнес Пятерочка Тульская область, г.Тула, ул. Веневское шоссе дом 18Б
521 м2
Тульская область, г.Тула, ул. Веневское шоссе дом 18Б
Татьяна Синаева
брокер объекта
ул. Веселая 33 к 4 / 537,4 м2 / Помещение свободного назначения / арендный бизнес
537 м2
ул. Веселая 33 к4
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, проспект Андропова, 37 - 603,6 кв.м. - Продажа арендного бизнеса (ресторан)
603.6 м2
Москва, ЮАО, проспект Андропова, 37
Евгений
брокер объекта
МО, Балашиха, Соловьева, 2 - 622,2 кв.м. - Продажа ГАБ Дикси
622 м2
Балашиха, Соловьева, 2
Лев
брокер объекта
Москва, Новогиреевская 20/34к3 -593 м2 / Продажа готового арендного бизнеса
593 м2
Москва, Новогиреевская 20/34к3