+7 495 504-10-59
Id 140277
САО, Москва, Локомотивный пр., 29 /480 м2 / продажа торгового помещения с арендатором
Москва, САО, Локомотивный пр., 29
Арендный бизнес
Окупаемость: 10 года
Доходность:10.00%
167 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 347 917 RUB)
480.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже торговое помещение с федеральным арендатором Дикси, общей площадью 480м2 ( 330 кв.м. 1-ый этаж, 150 кв.м. - подвал.), расположенное на первом этаже 5-этажного жилого здания. Объект расположен на первой линии Локомотивного проезда, у выхода из станции метро, МЦД Окружная. Остановка общественного транспорта расположена прямо у входа. Вдоль дома очень интенсивный пешеходный трафик. Дикси сделали ремонт помещения и витрины.
Технические характеристики: 1-ый этаж 5-этажного жилого дома, общая площадь 480 м2: 1 этаж – 330 м2, подвал – 150 м2. Высота полков 3 м, электрическая мощность 50 кВ. Отдельный вход с улицы и со двора, зальная планировка, витринные окна по фасаду, место для размещения рекламы.
Арендатор: федеральный сетевой арендатор Дикси.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 167 000 000 рублей.
Стоимость за м.кв. 347 916 рублей.
МАП 1 400 000 рублей.
ГАП 16 800 000 рублей.
Окупаемость 9,9 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 480 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 5
Коммерческие условия
Цена за все: 167 000 000 RUB
Окупаемость: 10 года
Доходность: 10.00%
Расположение
Адрес: Москва, САО, Локомотивный пр., 29
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Окружная
Адрес:
Москва, САО, Локомотивный пр., 29
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Окружная
Общая площадь:
480 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес
Цена за все:
167 000 000 RUB
Окупаемость:
10 года
Доходность:
10.00%
+7 495 504-10-59
sta@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Анна
брокер объекта
Панфилова 12 / 523,5 м2 / Продажа помещения от ООО с АБ
523.5 м2
Панфилова 12
Дмитриев Александр
брокер объекта
Волгоградский пр-кт., 105 - 485,2 м² / Продажа арендного бизнеса (Магнолия)
485.2 м2
Москва, Волгоградский пр-кт, 105
Татьяна Синаева
брокер объекта
Флотская ул., 46 / 390 кв. м. / Продажа / Помещение свободного назначения
390.2 м2
Флотская ул., 46
Елена
брокер объекта
Готовый арендный бизнес Пятерочка Тульская область, г.Тула, ул. Веневское шоссе дом 18Б
521 м2
Тульская область, г.Тула, ул. Веневское шоссе дом 18Б
Татьяна Синаева
брокер объекта
ул. Веселая 33 к 4 / 537,4 м2 / Помещение свободного назначения / арендный бизнес
537 м2
ул. Веселая 33 к4
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
г Москва, ул Бурденко, д 3 Продажа ПСН 400 м² в жилом доме На Бурденко
400 м2
г Москва, ул Бурденко, д 3
Владислав
брокер объекта
Москва, НАО, Тропарево Парк многофункциональный комплекс, к2.4 - 408 кв.м. - Продажа торгового помещения
408 м2
Москва, Тропарево Парк многофункциональный комплекс, к2.4
Александр Невский
брокер объекта
1-й Котляковский пер., 2Ак3 - 490кв.м / Продажа арендного бизнеса / Пятерочка
490 м2
Москва, 1-й Котляковский пер., 2Ак3
Кирилл
брокер объекта
Москва, ЮАО, Булатниковская ул., 4А / 464 м² / Продажа ГАБ /
464 м2
Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Западное, Булатниковская ул., 4А
Евгений
брокер объекта
Москва, ЖК Прокшино, к.5.2.2 - 438,2 кв.м. - Продажа ГАБ Пятерочка
438 м2
жилой комплекс Прокшино, 5.2.1