+7 495 504-10-59
Id 141152
г. Химки, Ленинградская улица, с24с1 - 297 м² / Продажа готового арендного бизнеса
г. Химки, Ленинградская улица, с24с1
Арендный бизнес
Окупаемость: 11.3 года
Доходность:8.89%
130 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 437 710 RUB)
297.0 м2
Qr код
Продаётся готовый арендный бизнес с сетевым арендатором Бургер Кинг, расположенный по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Старые Химки, Ленинградская ул., с24с1. В 4-х км от МКАД. Отличная визуализация и прямой заезд с Ленинрадского шоссе.
Технические характеристики:
Отдельно стоящее одноэтажное здание. Общая площадь 297 м².
Земельный участок площадью 2 842 - в долгосрочной аренде на 49 лет.
Эл. мощность 100 кВт. Вода, газ, газовое отопление.
Коммерческие условия:
МАП - 970 000 руб
ГАП - 11 640 000 руб.
Стоимость объекта - 130 000 000 руб.
Стоимость за м² - 437 70 руб.
Сетевой арендатор - ресторан быстрого питания Бургер Кинг.
Упрощённая система налогообложения. (НДС не применяется)
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 297 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 100 кВт
Высота потолков: _
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 130 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ИП
Общий МАП: 970 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 11 640 000 RUB
Окупаемость: 11.3 года
Доходность: 8.89%
Расположение
Адрес: г. Химки, Ленинградская улица, с24с1
Близость метро: Беломорская,Речной вокзал,Ховрино
Транспортная доступность: 4 км от МКАД по Ленинградскому шоссе.
Окружение
Торговое окружение: _
Адрес:
г. Химки, Ленинградская улица, с24с1
Округ:
Близость метро:
Беломорская,Речной вокзал,Ховрино
Транспортная доступность:
4 км от МКАД по Ленинградскому шоссе.
Торговое окружение:
_
Общая площадь:
297 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
100 кВт
Высота потолков:
_
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ИП
Цена за все:
130 000 000 RUB
Общий МАП: 970 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
11 640 000
Окупаемость:
11.3 года
Доходность:
8.89%
+7 495 504-10-59
vt@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Рыбаков Александр
брокер объекта
г. Москва, ул. Клязьминская д. 9 стр.2 / 242.0 кв.м. / Продажа ГАБ
242 м2
Москва, Клязьминская улица, 9с2
Сухарев Михаил
брокер объекта
г. Москва, д. Столбово, поселение Сосенское, кв-л №160 - 351,1 кв.м. / Продажа арендного бизнеса / Дикси
351 м2
Жк Дзен кварталы
Уралов Константин
брокер объекта
Симферопольское шоссе, 13А - 349,2 кв. м. - Продажа / готовый Арендный бизнес / Вкусно и точка
349.2 м2
Москва, Симферопольское шоссе, 13А Вкусно и точка
Чернов Андрей
брокер объекта
Москва, Востряковское ш., 7с6 - 339 м2 - продажа ГАБ Магнит
339 м2
Москва, Востряковское шоссе, 7с6
Шагитов Марат
брокер объекта
Москва, проезд Стройкомбината, 1
328 м2
Москва, проезд Стройкомбината, 1
Павел
брокер объекта
г. Москва, ул. Полоцкая, д.23 / Продажа / Арендный бизнес с НДС / 286 кв.м
286 м2
Москва, Полоцкая улица, 23
Павел
брокер объекта
Москва, Зеленоград, 22-й микрорайон, 6.4 / Продажа / Арендный бизнес / 350 кв. м.
349.8 м2
Зеленоград, 22-й микрорайон, 6.4
Павел
брокер объекта
Москва, Русаковская улица, 29 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 329 кв.м.
329 м2
Москва, Русаковская улица, 29
Павел
брокер объекта
проезд Стройкомбината, 1 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 256 кв.м.
255.6 м2
Москва, проезд Стройкомбината, 1
Инна Васильева
брокер объекта
Открытое шоссе, д 24 к 36 278,8 к.м. / Продажа Арендного бизнеса с арендаторами ПВЗ
278 м2
Москва, Открытое шоссе, 24к36