+7 495 504-10-59
Id 145601
Измайловский бульвар, 66 - 203,2 кв.м / Продажа готового арендного бизнеса/Самокат
Москва, Измайловский бульвар, 66
Арендный бизнес
Окупаемость: 9.3 года
Доходность:10.71%
59 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 290 354 RUB)
203.2 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение свободного назначения, по адресу: г. Москва, ВАО, Измайловский бульвар, 66.
Первая линия домов. До метро Первомайская 15 минут пешком. Густонаселенный жилой район.
Напротив входа в помещение остановка общественного транспорта.
Окружение: Государственные учреждения, школьные/дошкольные учреждения, поликлиники.
Торговое окружение: Продовольственные магазины, салоны красоты, медицинские центры, лаборатории, товары для животных.
Технические характеристики: Площадь - 203,2 кв.м все в одном уровне, 1-й этаж жилого 5-ти этажного дома. Отдельный вход с первой линии, запасной вход со двора. Окна по фасаду, высота потолков - 4м. Выполнен ремонт. Кондиционирование - сплит-системы. Размещение вывески на фасаде здания.
Коммерческие условия:
Стоимость - 59 000 000 рублей с НДС
Стоимость за кв.м - 290 354 рублей с НДС
Арендатор Самокат договор заключен сроком на 5 лет от 13.12.2024 г.
МАП - 530 000 рублей / ГАП - 6 360 000 рублей
Безусловная индексация с 25 месяца - 5%
Окупаемость - 9,2 года / Доходность - 10,8 %
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 203.2 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 5
Электрическая мощность: 30 кВт
Высота потолков: 4
Парковка: стихийная
Коммерческие условия
Цена за все: 59 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО
Окупаемость: 9.3 года
Доходность: 10.71%
Расположение
Адрес: Москва, Измайловский бульвар, 66
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Первомайская
Транспортная доступность: от метр пешком 20 минут
Окружение
Торговое окружение: нет
Адрес:
Москва, Измайловский бульвар, 66
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Первомайская
Транспортная доступность:
от метр пешком 20 минут
Торговое окружение:
нет
Общая площадь:
203.2 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
30 кВт
Высота потолков:
4
Парковка:
стихийная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО
Цена за все:
59 000 000 RUB
Окупаемость:
9.3 года
Доходность:
10.71%
Планировка
+7 495 504-10-59
rs@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Александр Невский
брокер объекта
г. Королев, ул. Тарасовская, д.25/ 200м2/Продажа ГАБ
200 м2
г. Королев, ул. Тарасовская, д.25
Александр Невский
брокер объекта
НАО, Филимоновское поселение, д. Середнево, Жилой комплекс Цветочные Поляны экопарк, корпус 9 – 168,67 м² | Готовый арендный бизнес | МАГНИТ
168 м2
Москва, ЖК Цветочные Поляны Экопарк, к1
Степанов Анатолий
брокер объекта
МО., Одинцовский г.о., Голицыно, пр-т Керамиков д.82 / 226.1 кв.м. / Продажа ПСН с Ярче
226.1 м2
проспект Керамиков, 82А
Анна
брокер объекта
Москва, ЖК Новое Очаково, проезд Стройкомбината к 1 / 166,3 м2 / ПРОДАЖА ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ С АРЕНДАТОРОМ Около
166.3 м2
Москва, ЖК Новое Очаково, проезд Стройкомбината к 1
Анна
брокер объекта
Москва, ЖК Амурский Парк к1.1 / 210,2 м2 / ПРОДАЖА ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ С АРЕНДАТОРОМ Магнит
210.2 м2
Москва, жилой комплекс Амурский парк к 1.1
Шорин Владимир
брокер объекта
МО, Дзержинский, Лесная 5 / 167,6 / продажа Арендный бизнес
167.6 м2
Московская область, Дзержинский, Лесная ул., 5
Степанов Анатолий
брокер объекта
ул. Михайлова, д.28/7 / 209 кв.м. / Продажа арендного бизнеса
209 м2
улица Михайлова, 28/7
Прилепа Андрей
брокер объекта
Московская область, ул. Академика Северина, д. 13/ 216 м2/Продажа АБ с Ярче
216 м2
Московская область, Академика Северина, д. 13
Степанов Анатолий
брокер объекта
ул. Новаторов, 16к1 / 225,7 кв.м. / Продажа ГАБ Вкус Вилл
225 м2
улица Новаторов, 16к1
Олег Байкин
брокер объекта
Кулакова ул., 9к1 - 163,1 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Самокат
163.1 м2
Москва, Кулакова ул., 9к1