+7 495 504-10-59
Id 151541
Москва, ул. Краснодарская ул., 57К3/ 1036 м2/Продажа арендного бизнеса
Москва, ул. Краснодарская ул., 57К3
Арендный бизнес
Окупаемость: 10.1 года
Доходность:9.92%
106 800 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 103 089 RUB)
1 036.0 м2
Qr код
Продажа арендного бизнеса, Москва, ул. Краснодарская ул., 57К3, 1036 м2. первая линяя, 5 минут пешком до станции метро "Люблино".
Объект располагается во встроено-пристроенном помещении к жилому дому. Густонаселенный жилой массив, в окружении множество учебных заведений, остановок общественного транспорта. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения и отличная видимость с Краснодарской улицы. В пешей доступности – торгово-ярмарочный комплекс «Москва», городской паркинг и остановки общественного транспорта.
Торговое окружение: Додо пицца , Супер Лента
Технические характеристики помещения:
Общая площадь - 1036 кв.м.
Первый этаж
Высота потолков 3 м.
Электрическая мощность 43 кВт.
Свободная планировка, витринные окна, отдельный вход. Все коммуникации городские.
Коммерческие условия:
Арендатор: Яндекс Лавка
МАП: 890 000 рублей
ГАП: 10 680 000 рублей
Индексация: 5%
Срок договора: 7 лет
Стоимость 106 800 000 рублей
Стоимость за 1 кв метр 103 088 рублей
Окупаемость 10 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 1036 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 12
Электрическая мощность: 43
Высота потолков: 3
Парковка: на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 106 800 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 890 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 10 680 000 RUB
Окупаемость: 10.1 года
Доходность: 9.92%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Краснодарская ул., 57К3
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Люблино
Транспортная доступность: 5 минут пешком метро
Окружение
Торговое окружение: Додо пицца , Супер Лента
Адрес:
Москва, ул. Краснодарская ул., 57К3
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Люблино
Транспортная доступность:
5 минут пешком метро
Торговое окружение:
Додо пицца , Супер Лента
Общая площадь:
1036 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
12
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
43
Высота потолков:
3
Парковка:
на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
106 800 000 RUB
Общий МАП: 890 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
10 680 000
Окупаемость:
10.1 года
Доходность:
9.92%
+7 495 504-10-59
shakleina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Евгений
брокер объекта
Химки, Бабакина, д.1Б - 907,9 кв.м. - Продажа ТЦ ГАБ Магнит/FixPrice
907 м2
г. Химки, Бабакина, 1Б
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
Холодильный пер., 3 Гончар этаж 3 - Продажа офиса 1088 м2 в ЛОФТ-квартале Товарищество Рябовской Мануфактуры
1 088 м2
Москва, Холодильный переулок 3
Дедов Александр
брокер объекта
Люблинская, 157 / 1007,3 кв.м. / Продажа ГАБ (Пятёрочка и аптека)
1 007 м2
Люблинская улица, 157
Евгений
брокер объекта
Москва, новослободская, д.57/65 - 906,5 кв.м. - Продажа ПСН
906 м2
Москва, Новослободская, д. 57/65
Степанов Анатолий
брокер объекта
Рязанский пр-т д.2/1к5С / 844.3 кв.м. / Продажа ГАБ с Пятерочкой и К&Б
844 м2
Рязанский проспект, 2/1к5С
Владислав
брокер объекта
Южный бульвар, 4. ЖК Южная Битца/Продажа торгового помещения с арендатором / Пятерочка
889 м2
Южный бульвар 4
Александр Невский
брокер объекта
Чертановская 50к1 - 1 178 м2 - продажа ГАБ
1 178 м2
Чертановская ул., 50К1
Степанов Анатолий
брокер объекта
Новокузнецкая ул. д.6. / 1086 кв.м. / Продажа ГАБ
1 086 м2
Новокузнецкая улица, 6
Татьяна Синаева
брокер объекта
Измайловский проезд, 5К2 / 1153 м2 / Продажа торгового помещения с арендным бизнесом
1 153 м2
Измайловский проезд, 5К2
Дмитрий Фадеев
брокер объекта
Продажа помещения 866.5 м², под клуб в бизнес-центре, Переведеновский пер, дом 17, корпус 1.
866.5 м2
Москва, Переведеновский пер, д 17 к 1