+7 903 589-03-59
Id 152206
Москва, Андрея Тарковского бул., д. 11. ЖК Рассказово - 160 кв.м - Готовый бизнес - автомойка
бульвар Андрея Тарковского, 11
Арендный бизнес
Автобизнес
Окупаемость: 8.1 лет
Доходность:12.37%
42 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 262 500 RUB)
160.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в ЖК Рассказово, Андрея Тарковского бул., д. 11.
Метро «Рассказовка» в 15 минутах
Жилой комплекс представляет собой 10 корпусов от 9 до 22 этажей.
В составе ЖК 3 детских сада, школа на 1950 метров, 5 ресторанов, фитнес центр, детейлинг студия, более 20 магазинов.
Более 6500 квартир, 20 тыс жителей. Качественное моечное оборудование. Дорогой ремонт.
Технические характеристики:
Общая площадь 160 кв.м.
2 мокрых бокса + 2 прилегающих м/места для сушки/полировки авто
Санузел клиентский. 2 тех помещения/складских. Есть возможность организации шмномонтажа.
Клиентская комната с 4к ТВ, Холодильником и Ресепшн. Комната отдыха персонала с санузлом, микроволновкой. Видеонаблюдение с записью на месяц. Кондиционеры в каждом помещении
На прилегающей территории имеется наземная парковка.
Коммерческие условия:
Арендатор: Детейлинг "Velonix Diteling", ДДА 5 лет, индексация 7%
МАП 435 000 рублей, ГАП 5 220 000 рублей
Окупаемость 7,9 лет
Стоимость объекта 42 000 000 рублей;
Стоимость 1 кв.м. 262 500 рублей
УСН
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Автобизнес
Общая площадь: 160 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 24
Электрическая мощность: по запросу
Высота потолков: -
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 42 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Общий МАП: 435 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 5 220 000 RUB
Окупаемость: 8.1 лет
Доходность: 12.37%
Расположение
Адрес: бульвар Андрея Тарковского, 11
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Рассказовка
Транспортная доступность: м «Рассказовка» в 15 минутах
Окружение
Торговое окружение: 3 детских сада, школа на 1950 метров, 5 ресторанов, фитнес центр, детейлинг студия, более 20 магазинов
Адрес:
бульвар Андрея Тарковского, 11
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Рассказовка
Транспортная доступность:
м «Рассказовка» в 15 минутах
Торговое окружение:
3 детских сада, школа на 1950 метров, 5 ресторанов, фитнес центр, детейлинг студия, более 20 магазинов
Общая площадь:
160 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
24
Тип:
Арендный бизнес,Автобизнес
Электрическая мощность:
по запросу
Высота потолков:
-
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
42 000 000 RUB
Общий МАП: 435 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
5 220 000
Окупаемость:
8.1 лет
Доходность:
12.37%
Планировка
+7 903 589-03-59
gervas@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, пр-кт Мира, 135А - 167.1 м2 / Продажа ГАБ / WB (РВБ) и Мiеlе
167.1 м2
Москва, проспект Мира, 135А
Уралов Константин
брокер объекта
посёлок Коммунарка, улица Сосенский Стан, 17 - 128 м² - Продажа / ГАБ / аптека «Неофарм» и Wildberries
128 м2
посёлок Коммунарка, улица Сосенский Стан, 17
Виталий
брокер объекта
Старосадский переулок, 6/12с1 - 142,4 кв. м. - Продажа / ГАБ / U-LІSА бьюти-коворкинг
142.4 м2
Москва, Старосадский переулок, 6/12с1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Маршала Жукова, 1С1/ 168,2 м²/ Продажа арендного бизнеса
168 м2
Москва, проспект Маршала Жукова, 1с1
Маеров Александр
брокер объекта
Москва, пр. Шокальского, 31к1/141 кв.м. ГАБ Красное и Белое
141 м2
Москва, проезд Шокальского, 31к1
Инна Васильева
брокер объекта
Кочновский проезд, д. 4 к.2 - 138,1 м2 / Продажа торгового помещения с арендатором
138.1 м2
Москва, Кочновский проезд, 4к2
Павел
брокер объекта
Домодедово, улица Гагарина, 63 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 140 кв. м.
139.7 м2
Домодедово, улица Гагарина, 63
Романов Роман
брокер объекта
Москва, ул. Свободы, 95к2/ 159,6 метров/ ГАБ Продажа
159.6 м2
Москва, улица Свободы, 95к2
Павел
брокер объекта
ЖК Рига Хиллс, к1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 147.2 кв.м.
147.2 м2
ЖК Рига Хиллс, к1
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК Алхимово - 128,3 кв. м. - Продажа / ГАБ / Салон красоты / Косметология / Детский центр
128.3 м2
жилой комплекс Алхимово