+7 495 504-10-59
Id 157723
3-я улица Соколиной Горы, д 9 - 130,5 м2 / Арендный бизнес с ПВЗ Wildberries
Москва, 3-я улица Соколиной Горы, 9
Арендный бизнес
Окупаемость: 14.7 года
Доходность:6.82%
65 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 500 000 RUB)
130.0 м2
Qr код
Здание расположено в районе Соколиная гора Восточного административного округа города Москвы. Ближайшая станция метро "Шоссе Энтузиастов". Удобный транспортный доступ обеспечивают улицы 3-я Соколиной горы, Уткина и проспект Буденного.
Технические характеристики:
Первый этаж;
отдельный вход;
Мощность электросети: 30 кВт, можно увеличить;
Высота потолков: 3.8 м.
МАП - 370 000 рублей;
ГАП - 4 440 000 рублей.
Окупаемость - 14,6 лет.
Назначение помещения: Магазин, салон красоты, ПВЗ, пекарня.
Коммерческие условия:
Стоимость - 65 000 000 рублей;
Стоимость за 1 кв.м. - 498 084 рублей;
Форма сделки - ДКП.
Условия сделки обсуждаются на переговорах.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 130 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 25
Электрическая мощность: 30 Квт
Высота потолков: 3,8 м.
Парковка: да / на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 65 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО УСН
Общий МАП: 370 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 4 440 000 RUB
Окупаемость: 14.7 года
Доходность: 6.82%
Расположение
Адрес: Москва, 3-я улица Соколиной Горы, 9
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Соколиная Гора,Шоссе Энтузиастов
Транспортная доступность: Да
Окружение
Торговое окружение: Да
Адрес:
Москва, 3-я улица Соколиной Горы, 9
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Соколиная Гора,Шоссе Энтузиастов
Транспортная доступность:
Да
Торговое окружение:
Да
Общая площадь:
130 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
25
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
30 Квт
Высота потолков:
3,8 м.
Парковка:
да / на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО УСН
Цена за все:
65 000 000 RUB
Общий МАП: 370 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
4 440 000
Окупаемость:
14.7 года
Доходность:
6.82%
+7 495 504-10-59
2@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 119 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Wildberries
119 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Олег Байкин
брокер объекта
Хабаровская улица, 8 - 168,8 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Магнит / Горздрав
131.8 м2
Москва, Хабаровская улица, 8
Егор
брокер объекта
Москва, жилой комплекс Полар, 1.1 - 104 м2/Продажа ГАБ / Аптека Горздрав.
104 м2
Москва, ЖК Полар, 1.1
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
ул. Крымский Вал д. 8 -/120кв.м /Продажа ГАБ ПСН
140 м2
Москва, улица Крымский Вал, 8
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
ул. Крымский Вал д. 8 -/120кв.м /Продажа ГАБ ПСН
120 м2
Москва, улица Крымский Вал, 6
Ирина Головина
брокер объекта
ул. Генерала Белова, 9 - 105.7 кв.м / Продажа арендного бизнеса
105.7 м2
Москва, улица Генерала Белова, 9
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Москва, Суворовская ул., 22 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 142 кв. м.
141.8 м2
Москва, Суворовская улица, 22
Павел
брокер объекта
Московская обл., Балашиха, Заречная ул., 22 / Продажа / Арендный бизнес / 128 кв.м.
128.2 м2
Балашиха, Заречная улица, 22
Мусин Марат
брокер объекта
Москва, Рязанский проспект, 2/1 корп 2, ЖК «Аквилон Beside» - 109 .2кв.м / Продажа ПСН
109.2 м2
Москва, Рязанский проспект, 2/1к2Е
Егор
брокер объекта
ГАБ Москва, ВАО, р-н Метрогородок, Открытое ш., 30 - 125 кв.м - Продажа ГАБ
125 м2
Москва, Открытое шоссе, 30