+7 495 504-10-59
Id 9223
Мичуринский пр-т, Олимпийская деревня д.4 к.3 - 188 кв.м. - Продажа Арендного бизнеса Добрынинский
Г. Москва, Мичуринский пр-т, Олимпийская деревня д.4 к.3
Арендный бизнес
Окупаемость: 11.9 года
Доходность:8.39%
114 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 606 383 RUB)
188.0 м2
Qr код
Продажа арендного бизнеса расположенного в центре торговой активности в Олимпийской деревне д.4 к.3. с арендатором "Добрынинский и партнеры"
Помещение расположено при входе в торговую зону. Три отдельных входа, витринное остекление, Эл. Мощность - 100 кВт. Сверх интенсивный пешеходный трафик.
Возможность увеличении площади на 70 кв.м. (есть проект)
В помещении работают следующие торговые предприятия: Добрынинский, Агама (морепродукты), Мясницкий ряд, Табак, Овощи-фрукты, Кулинария.
Соседние арендаторы: Доминос Пицца, Лента, Авоська, ВкусВилл, Красное и Белое, Горздрав, Аптека Столички, Кофе с собой, Улыбка Радуги, Зоогалерея, Бинооптика, Цветы, 1000 мелочей, Аптека Неофарм, Медицинские анализы и др.
Коммерческие условия:
Общая площадь - 188,3 кв.м.
Арендатор - Добрынинский и партнеры
МАП - 800 000 рублей
ГАП - 9 600 000 рублей
Безусловная индексация 5%
Срок договора аренды - 10 лет ( заключен в мае 2019 года)
Окупаемость объекта - 12 лет
Стоимость продажи 114 000 000 рублей.
Стоимость кв.м. - 606 383 рублей
Форма сделки - продажа по ДКПН
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 188 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Коммерческие условия
Цена за все: 114 000 000 RUB
Окупаемость: 11.9 года
Доходность: 8.39%
Расположение
Адрес: Г. Москва, Мичуринский пр-т, Олимпийская деревня д.4 к.3
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Проспект Вернадского,Юго-западная
Адрес:
Г. Москва, Мичуринский пр-т, Олимпийская деревня д.4 к.3
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Проспект Вернадского,Юго-западная
Общая площадь:
188 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес
Цена за все:
114 000 000 RUB
Окупаемость:
11.9 года
Доходность:
8.39%
Планировка
+7 495 504-10-59
Tm@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Лев
брокер объекта
г. Москва, НАО (Новомосковский), Сосенское поселение, проспект Куприна, 34к1 - 215 м2 / Продажа готового арендного бизнеса
215 м2
Москва, НАО (Новомосковский), Сосенское поселение, проспект Куприна, 34к1.
Татьяна Синаева
брокер объекта
Сиреневый бульвар 3Б / 177.3 м2 / Продажа отдельно стоящего здания
177 м2
Сиреневый бульвар 3Б
Николай
брокер объекта
МО, г.о. Красногорск, к15 (ЖК Квартал Спутник) / Продажа готового арендного бизнеса / ПСН
152.4 м2
Мо., г.о. Красногорск, к15 ЖК Квартал Спутник
Анна
брокер объекта
ЖК Прокшино Новомосковский Коммунарка ЖК Прокшино к 5.2.5 / 156,2 м2 / Продажа АБ с ВинЛаб
156.2 м2
ЖК Прокшино Новомосковский Коммунарка ЖК Прокшино к 5.2.5
Гуда Алексей
брокер объекта
Новослободская 19с1 - 154,3 кв. м. / Продажа торгового помещения с арендатором
154.3 м2
Москва, Новослободская 19с1
Гуда Алексей
брокер объекта
МО, Одинцовский г.о. , Новоивановское, ул. Мичурина д. 17- 204 кв.м - Продажа торгового помещения с арендатором
204 м2
МО, Одинцовский г.о. , Новоивановское, ул. Мичурина д. 17
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, ЮВАО, ул. Лухмановская, д. 24 / 180кв.м. / Продажа торгового помещенияс арендатором
180 м2
Москва, ул. Лухмановская, д. 24
Прилепа Андрей
брокер объекта
Земляной Вал, 18-22с1 / 190.6 м2/ Продажа АБ с Шоколадницей
190.6 м2
Москва, ЦАО, ул. Земляной Вал, 18-22с1
Ермакова Анастасия
брокер объекта
Генерала Дорохова, вл1к2 - 80 м² / Продажа АБ "Ароматный мир"
163.6 м2
Генерала Дорохова, вл1к2
Анна
брокер объекта
Судостроительная дом 1 / 177,9 м2 / Продажа АБ с МКБ Банк
177.9 м2
Судостроительная дом 1