+7 495 504-10-59
Id 140013
г.Москва, ЮВАО, Паперника, 9 - 3875,0 кв.м - Продажа арендного бизнеса / Супермаркет Перекрёсток
г.Москва, ЮВАО, Паперника, 9
Арендный бизнес
Окупаемость: 6.9 года
Доходность:14.46%
370 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 95 484 RUB)
3 875.0 м2
Qr код
Продаётся арендный бизнес - арендатор Супермаркет Перекрёсток, расположенный по адресу: г. Москва, ЮВАО, Паперника, 9. Метро Окская - 5 минут пешком. В окружении плотной жилой застройки. Отличная транспортная доступность. Рекламный потенциал.
Технические параметры:
Площадь торгового помещения - 3875,0 кв.м в двух уровнях - 1-й и 2-й этажи, в отдельно стоящем здании общей площадью - 6505 кв.м. Электрическая мощность - 538 кВт. Год постройки здания - 1976. Земельный участок - 0,6 Га в аренде у города до 2059г. Парковка перед зданием на 25 а/м.
Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 370 000 000 рублей (включая НДС)
Стоимость за 1 кв.м - 95 483 рублей (включая НДС)
Арендатор - Супермаркет Перекрёсток
МАП - 4 500 000 рублей (включая НДС)
ГАП - 54 000 000 рублей (включая НДС)
Собственность - Юр.лицо
Форма сделки - ДКПН (НДС)
Окупаемость - 8,14 лет
Доходность - 12,28 % годовых
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 3875 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 535
Высота потолков: -
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 370 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 4 500 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 54 000 000 RUB
Окупаемость: 6.9 года
Доходность: 14.46%
Расположение
Адрес: г.Москва, ЮВАО, Паперника, 9
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Окская
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
г.Москва, ЮВАО, Паперника, 9
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Окская
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
3875 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
535
Высота потолков:
-
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
370 000 000 RUB
Общий МАП: 4 500 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
54 000 000
Окупаемость:
6.9 года
Доходность:
14.46%
+7 495 504-10-59
pa@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Москва, Селигерская ул., 7С2 / Продажа / Арендный бизнес / 3 262 кв.м.
3 261.9 м2
Москва, Селигерская улица, 7с2
Евгений
брокер объекта
Москва, Куликовская, д.9 - 3568 кв.м. - Продажа ТЦ
3 568 м2
Москва, Куликовская улица, 9
Павел
брокер объекта
Москва, САО, Ленинградское ш., 58С26 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 3367 кв.м.
3 366.7 м2
Москва, САО, Ленинградское ш., 58С26
Евгений
брокер объекта
Москва, Филевская, д. 3 - 3897 кв.м. - Продажа ТЦ с арендаторами
3 897 м2
Москва, Большая Филевская, д. 3
Гервас Ксения
брокер объекта
г. Москва, САО, Лобненская, 14 / 3 364,4 м² / Продажа ОСЗ / ГАБ
3 364.4 м2
г. Москва, САО, Лобненская, 14
Александр Невский
брокер объекта
Подольск, промышленная Северная зона, ул. Плещеевская, 34 / 3650 м2 / Продажа производственного комплекса
3 650 м2
Подольск, промышленная Северная зона, ул. Плещеевская, 34
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Химки, ул. Молодежная, д. 15А / Продажа / Готовый арендный бизнес / 3500 кв. м.
3 500 м2
г. Химки, Молодежная 15
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Электросталь, ул Красная д. 10, стр. 1,2,3 - 4 396 м2/ Продажа арендного бизнеса
4 396 м2
Электросталь, ул. Красная 10
Евгений
брокер объекта
г.Москва, ВАО, Большая Семёновская, 17а - 3952,6 кв.м - Продажа арендного бизнеса / Торговый центр Март
3 952.6 м2
г.Москва, ВАО, Большая Семёновская, 17а
Гервас Ксения
брокер объекта
г.Москва, ЦАО, Шмитовский проезд, 3с1 - 4626,0 кв.м - Продажа / Бизнес - центр
4 626 м2
г.Москва, ЦАО, Шмитовский проезд, 3с1