+7 495 504-10-59
Id 147321
Московская область, Химки, мкр. Старые Химки, просп. Мира, 4 - 172.6 м² / Продажа ГАБ
Московская область, Химки, мкр. Старые Химки, просп. Мира, 4
Арендный бизнес
Окупаемость: 9.1 года
Доходность:11.01%
34 100 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 197 567 RUB)
172.6 м2
Qr код
Продаётся готовый арендный бизнес по адресу: МО, г. Химки, Проспект Мира, д.4. Помещение расположено на 1-й линии в 300-х метрах от станции МЦД D3 Химки и рядом с автобусной остановкой и супермаркетом "Верный".
Технические характеристики:
Общая площадь 172.6 м². 1-й этаж 5-ти этажного жилого дома. 1-я линия. 2 отдельных входа - с 1-й линии Проспекта Мира и со двора дома. Витринные окна на фасаде. Зальная планировка. Высокие потолки3,5 метра. Центральное отопление. Электричество 30 кВт. Водоснабжение. Канализация. 2 мокрые точки, 2 санузла. Наличие пандуса для маломобильных групп граждан. Наличие городской парковки. Объект расположен ВНЕ ЗОНЫ ЗАПРЕТА продажи алкоголя. Отделка - новый ремонт. Заменены окна, электрика, фасадная входная дверь.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 34 100 000 руб.
Стоимость объекта за м² - 197 567 руб.
Собственность - Физлицо.
МАП - 313 000 руб. ГАП - 3 756 000 руб.
Арендаторы: Wildberries (не франшизный, прямой договор с WB, 122 кв.м.), пункт выдачи CDEK (44.5 кв.м.), постомат Яндекс.Маркет, постамат AliExpress,банкомат Т-банк. Все договора 11-ти месячные.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 172.6 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 5
Электрическая мощность: 30 кВт
Высота потолков: _
Парковка: перед фасадом
Коммерческие условия
Цена за все: 34 100 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: физ.лицо
Окупаемость: 9.1 года
Доходность: 11.01%
Расположение
Адрес: Московская область, Химки, мкр. Старые Химки, просп. Мира, 4
Близость метро: Речной вокзал
Транспортная доступность: _
Окружение
Торговое окружение: супермаркет Верный
Адрес:
Московская область, Химки, мкр. Старые Химки, просп. Мира, 4
Округ:
Близость метро:
Речной вокзал
Транспортная доступность:
_
Торговое окружение:
супермаркет Верный
Общая площадь:
172.6 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
30 кВт
Высота потолков:
_
Парковка:
перед фасадом
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
физ.лицо
Цена за все:
34 100 000 RUB
Окупаемость:
9.1 года
Доходность:
11.01%
Планировка
+7 495 504-10-59
ml@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Москва, ул. Введенского, 13В / Продажа / Арендный бизнес / 140 кв.м.
139.5 м2
Москва, ул. Введенского, 13В
Александр Невский
брокер объекта
Москва, ЗАО, Улица Минская, д.1Г. ЖК "Золотые ключи" / 152,1 кв.м. / ГАБ / Помещение с арендатором ВкусВилл
152 м2
Москва, Минская 1Гк2
Александр Невский
брокер объекта
г. Королев, ул. Тарасовская, д.25/ 200м2/Продажа ГАБ
200 м2
г. Королев, ул. Тарасовская, д.25
Александр Невский
брокер объекта
Москва, ЦАО, Николоямский пер. 3АК4/157,3м2/Продажа арендного бизнеса с Вайлдберриз, Яндекс Маркетом и Озоном/ ГАБ
157 м2
Москва, ЦАО, Николоямский пер. 3АК4
Владислав
брокер объекта
ЖК Форивер, 4 корпус - 142,3 кв.м / Продажа помещения свободного назначения
142.3 м2
Москва, жилой комплекс Форивер, 4
Александр Невский
брокер объекта
Люберцы, пос. Мирный, ул. Академика Северина 13 - 159,2 кв.м. / Арендный бизнес / Детский Центр
159 м2
Люберцы, Академика Северина д. 13
Александр Невский
брокер объекта
пос. Мосрентген, многофункциональный комплекс Тропарево Парк, корпус 2.3 / Готовый арендный бизнес /МАГНИТ/ - 156,62 м2
156.6 м2
Москва, многофункциональный комплекс Тропарево Парк, к2.3
Александр Невский
брокер объекта
НАО, Филимоновское поселение, д. Середнево, Жилой комплекс Цветочные Поляны экопарк, корпус 9 – 168,67 м² | Готовый арендный бизнес | МАГНИТ
168 м2
Москва, ЖК Цветочные Поляны Экопарк, к1
Герман
брокер объекта
МО Мытищи Парк жилой комплекс к5 - 155,6 кв.м / Продажа ПСН с арендатором «ВкусВилл»
155 м2
жилой комплекс Мытищи Парк