+7 903 589-03-59
Id 152558
Страстной б-р 4с3/ 213 м2/продажа ПСН
Москва, Страстной бульвар 4 стр. 3
Арендный бизнес
Окупаемость: 30.3 лет
Доходность:3.30%
250 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 1 179 245 RUB)
212.0 м2
Qr код
Продажа помещения с действующим арендатором бар ''Север'', ЦАО, ул. Страстной б-р 4, с3.
Первая линия домов, интенсивный пешеходный трафик. Торгово-офисное окружение. Станции метро "Тверская" и "Пушкинская" расположены в 1 минуте пешком.
Рядом театр Мюзикла, Пушкинская площадь, достопримечательности Москвы.
Характеристика объекта:
Входная группа находится во внутреннем дворе здания расположенного на Страстном бульваре.
Общая площадь: 212,3 кв. м. 1 этаж. Отдельный вход с фасада и со двора. Мощность: ~60 кВт. Потолки 3,4 м.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 250 000 000 рублей.
Стоимость 1 кв.м 1 179 245 рублей.
Есть действующий МАП - 1 003 105 руб., Бар "СЕВЕР", долгосрочный договор аренды.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 212 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 6
Электрическая мощность: 60 кВт
Высота потолков: 3.4 м
Парковка: Городская
Коммерческие условия
Цена за все: 250 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Собственность
Общий МАП: 688 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 8 256 000 RUB
Окупаемость: 30.3 лет
Доходность: 3.30%
Расположение
Адрес: Москва, Страстной бульвар 4 стр. 3
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Пушкинская,Тверская
Транспортная доступность: Пешая, 1 минута
Окружение
Торговое окружение: Бары, магазины, аптеки и т.д.
Адрес:
Москва, Страстной бульвар 4 стр. 3
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Пушкинская,Тверская
Транспортная доступность:
Пешая, 1 минута
Торговое окружение:
Бары, магазины, аптеки и т.д.
Общая площадь:
212 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
6
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
60 кВт
Высота потолков:
3.4 м
Парковка:
Городская
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Собственность
Цена за все:
250 000 000 RUB
Общий МАП: 688 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
8 256 000
Окупаемость:
30.3 лет
Доходность:
3.30%
+7 903 589-03-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Степанов Анатолий
брокер объекта
Звенигород, 3-й микрорайон, 17 - 185,1 м² - Продажа / ГАБ / ВкусВилл
185.1 м2
Звенигород, 3-й микрорайон, 17
Роберт
брокер объекта
ул. Авиационная, 68 - 193 м² - Продажа / ГАБ / Ozon, Wildberries, Faberlic (ПВЗ), Офис
193 м2
Москва, Авиационная улица, 68
Бурлачко Дарья
брокер объекта
г. Озёры, пл. Коммунистическая, д. 3 / 228,2 кв.м / Продажа / Готовый арендный бизнес / «Магнит-косметик»
228 м2
Озёры, Коммунистическая площадь, 3
Бурлачко Дарья
брокер объекта
Истра ул. 9-й Гвардейской Дивизии, 35 / 181 кв.м / Продажа / Готовый арендный бизнес / Химчистка + Ламода
181 м2
Истра, улица 9-й Гвардейской Дивизии, 35
Шагитов Марат
брокер объекта
Москва, шоссе Энтузиастов, д. 76/1 — 248 м² / Продажа ГАБ, магазин Белорусские кухни ЗОВ
248 м2
Москва, шоссе Энтузиастов, 76/1
Чернов Андрей
брокер объекта
Кантемировская 20к5 - 195 кв. м. - продажа ГАБ с вкусвилл
195 м2
Москва, Кантемировская улица, 20к5
Орлов Иван
брокер объекта
ул. Нижняя Красносельская, 35с9 - 186 м² - Продажа / ГАБ / Кулинарная студия Юлии Высоцкой
186 м2
Москва, Нижняя Красносельская улица, 35с9
Ольга Браво
брокер объекта
Ул. Староалексеевская, 5а / Продажа готового арендного бизнеса 221,7 м2
221.7 м2
Москва, Староалексеевская улица, 5А
Дмитриев Александр
брокер объекта
Очаковское ш., 5к4 - 242,6 м² / Продажа арендного бизнеса (Магнит)
242.6 м2
Москва, Очаковское шоссе, 5к4
Назарова Олеся
брокер объекта
Путилковское ш., 23, стр. 1, Джой Плаза/ 202,3м2/Продажа АБ Теремок
202.3 м2
посёлок городского типа Путилково, Путилковское шоссе, 23с1