МО, ЖК Домодедово Парк, к13 / 710 кв.м. / Продажа Арендного бизнеса

Продажа торгового помещения Арендный бизнес, МО, ЖК Домодедово Парк, к13
ЖК «Домодедово Парк» расположен в 11 км от МКАД, между Москвой и Домодедово, что делает его популярным благодаря чистой экологии и качественным монолитным домам. Помещения находятся в крупном жилом массиве из 26 домов по 18 этажей. Всего в районе будет построено более 80 домов, а это 60 000 жителей. На сегодняшний день в районе проживает 30 000 жителей.
Удобное транспортное сообщение: маршрутка от ст. м. "Домодедовская" доходит до ЖК, всего в 5 минутах на автобусе или 25 минутах пешком находится станция «Ленинская». Автовладельцы могут воспользоваться тремя шоссе, включая бесплатную часть М4.

Характеристики объекта:
Помещение общей площадью 710 кв. м. расположено на 1 этаже жилого дома; открытая планировка, вход с фасада, высота потолков - 3,5 м, панорамные окна. Электрическая мощность – 150 кВт.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта 195 000 000 рублей;
Стоимость 1 кв. м. 274 647 рублей;
МАП 1 772 500 рублей / ГАП 21 270 000 рублей (потенциальный)
Арендатор "Магнит", МАП 1 275 000 руб., ДДА на 10 лет, индексация 5%; остальные арендаторы в процессе подписания.
Сдача объекта 4 кв. 2025