+7 903 589-03-59
Id 158880
Шоссе Энтузиастов 54а ТЦ Галион/ Продажа ГАБ
Балашиха, шоссе Энтузиастов, 54А
Арендный бизнес
Окупаемость: 6.2 лет
Доходность:16.22%
140 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 70 000 RUB)
2 000.0 м2
Qr код
Продажа готового арендного бизнеса в ТЦ Галион , расположенном на первой линии шоссе Энтузиастов, в центре крупного густонаселенного жилого массива города Балашихи, в 5 километрах от МКАД. Постоянный трафик посетителей (более 12 тысяч человек в сутки). Помещение общей площадью 2000 м2 на 2 этаже, стабильные сетевые Арендаторы Детский мир и Zolla.
Технические характеристики:
-приточная вентиляция,
- цeнтральнoе кoндициoнирование,
- автономное отопление,
- видеонаблюдение,
- охрана,
- наличие погрузочно-разгрузочной зоны.
- потолки 4 м.
- электричество 0.2 квт на м2
Транспортная доступность:
5 км от МКАД
Коммерческие условия:
Стоимость - 140 000 000 руб.
Стоимость 1 м2- 70 000 руб.
МАП - 1 900 000 руб.
ГАП - 22 800 000 руб.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 2000 м2
Этаж: 2
Всего этажей: 4
Электрическая мощность: 0.2
Высота потолков: 4
Парковка: ТЦ
Коммерческие условия
Цена за все: 140 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: физ лицо
Общий МАП: 1 900 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 22 800 000 RUB
Окупаемость: 6.2 лет
Доходность: 16.22%
Расположение
Адрес: Балашиха, шоссе Энтузиастов, 54А
Близость метро: Шоссе Энтузиастов
Транспортная доступность: ст Балашиха
Окружение
Торговое окружение: сетевые магазины ТЦ
Адрес:
Балашиха, шоссе Энтузиастов, 54А
Округ:
Близость метро:
Шоссе Энтузиастов
Транспортная доступность:
ст Балашиха
Торговое окружение:
сетевые магазины ТЦ
Общая площадь:
2000 м2
Этаж:
2
Всего этажей:
4
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
0.2
Высота потолков:
4
Парковка:
ТЦ
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
физ лицо
Цена за все:
140 000 000 RUB
Общий МАП: 1 900 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
22 800 000
Окупаемость:
6.2 лет
Доходность:
16.22%
Планировка
+7 903 589-03-59
shom@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Балашиха, микрорайон Ольгино, ул. Жилгородок, 44А - 2301 м2 / Продажа ТЦ
2 301 м2
Балашиха, улица Жилгородок, 44А
Егор Дмитриев
брокер объекта
г Москва, Спартаковская пл, д 14 стр 2 - 1775 м2 / Продажа ОСЗ
1 775 м2
Москва, Спартаковская площадь, 14
Чернов Андрей
брокер объекта
Ленинградский просп., 52 - 1690.8 кв. м - продажа ГАБ Клиника Медси
1 690.8 м2
Москва, Ленинградский проспект, 52
Петр Соловьев
брокер объекта
Волоколамское шоссе, 124 - 1600 кв. м. - Продажа / ОСЗ
1 600 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 124
Гервас Ксения
брокер объекта
МО, Красногорск, мкр. Чернево-2, Успенская ул., 3 - 1810 м² /Продажа/ Деловой центр
1 810 м2
Красногорск, Успенская улица, 3
Виктория
брокер объекта
Москва, ВАО, Погонный проезд, 7А / Продажа / 2067 м2 / ГАБ
2 067 м2
Москва, Погонный проезд, 7А
Александр Невский
брокер объекта
Москва, Привольная д. 70 /1750 кв.м./ Продажа помещения с арендатором ''Фитнес Nef
1 750 м2
Москва, Привольная д. 70
Назарова Олеся
брокер объекта
Ленинский просп., 108А/1 939,5м2/Продажа ТЦ с арендаторами
1 939.5 м2
Ленинский проспект, 108А
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Москва, ул. Мусы Джалиля, 4А/ 1665 м²/ ГАБ
1 665 м2
ул. Мусы Джалиля, 4А
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Москва, Куликовская ул., 6/ 1689,6 м2 / ГАБ
1 689 м2
Куликовская ул., 6