Ленинский просп., 108А/1 939,5м2/Продажа ТЦ с арендаторами

Предлагается в покупку отдельно стоящее двухэтажное здание с тремя входными группами, расположенное в густонаселённом жилмассиве, в центре сверхинтенсивного трафика. Объект располржен по адресу: г. Москва, Ленинский проспект, 108А
Вблизи расположены 4 остановки общественного транспорта, рынок на Ленинском, Воронцовский парк. Расположение в 7 минутах пешком от ст. м. Новаторская
ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЙ С АРЕНДАТОРАМИ в ТЦ на Ленинском проспекте 108А
Арендаторы:

- супермаркет Дикси 690м² ; МАП 2 100 000₽; стоимость - 252млн. ₽

- Аптека Диалог 36м² ; МАП 240 000₽; стоимость - 34,5млн. ₽

- Ароматный Мир 108м² ; МАП 500 000₽; стоимость - 65млн. ₽

- ВкусВилл 180м² ; МАП 630 000₽; стоимость - 80млн. ₽

- Мосцветок 72м² ; МАП 350 000₽; стоимость -50,4 млн. ₽

- Табак 10м² ; МАП 100 000₽; стоимость - 14,5млн. ₽

- PIMS кофейня 6м² ; МАП 72 000₽; стоимость - 10,5млн. ₽

- Ресторан HIDE LOUNGE 590м² ; МАП 1 400 000₽; стоимость - 200млн. ₽

- Яндекс Лавка 384м² ; МАП 600 000₽; стоимость - 72млн. ₽

- Компьютерный клуб PLAYCE 170м² ; МАП 250 000₽; стоимость - 36млн. ₽

Технические характеристики:
Общая площадь – 1 939,2 м²
Высота потолков – 3м
Эл. мощность – 225кВт
Бесплатная парковочная зона на улице

Коммерческие условия:
Стоимость - 750 000 000 рублей;
Стоимость за м2 - 386 757 рублей;
КУ – оплачивает арендатор
МАП: 6 241 000 рублей
ДКП УСН