+7 495 504-10-59
Id 4636
г.Москва, ЮЗАО, Профсоюзная, 104 - 1397,0 кв.м - Продажа / Фитнес-клуб Gym-Gym
г.Москва, ЮЗАО, Профсоюзная, 104
Арендный бизнес
Окупаемость: 17.7 года
Доходность:5.66%
180 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 128 848 RUB)
1 397.0 м2
Qr код
Продаётся арендный бизнес - арендатор Фитнес-клуб Gym-Gym, расположенный в жилом комплексе бизнес-класса по адресу: г.Москва, ЮЗАО, Профсоюзная, 104. Метро Беляево - 1 минута пешком. Витринные окна. Вывеска на фасаде здания. Отличная визуализация с Профсоюзной улицы.
Торговое окружение: Ресторан Якитория, магазин Лента, магазин детской одежды, Сбербанк, Альфабанк, салоны красоты, коммерческие услуги.
Технические параметры:
Общая площадь помещения - 1397,0 кв.м. Цокольный этаж. Зальная планировка. Полностью оборудованный под различные виды активностей.
Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 180 000 000 рублей (включая НДС)
Стоимость за 1 кв.м - 128 848 рублей (включая НДС)
Арендатор - Фитнес-клуб Gym-Gym
МАП - 850 000 рублей (включая НДС)
ГАП - 10 200 000 рублей (включая НДС)
Договор аренды на 10 лет, с 2017г. до 2027г.
Собственность - Юр.лицо
Форма сделки - ДКПН (НДС)
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 1397 м2
Этаж: -1
Всего этажей: 25
Электрическая мощность: 150
Высота потолков: 3-4 метра
Парковка: Да
Коммерческие условия
Цена за все: 180 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО с НДС
Общий МАП: 850 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 10 200 000 RUB
Окупаемость: 17.7 года
Доходность: 5.66%
Расположение
Адрес: г.Москва, ЮЗАО, Профсоюзная, 104
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Беляево
Транспортная доступность: на выходе из станции метро Беляево
Окружение
Торговое окружение: Да
Адрес:
г.Москва, ЮЗАО, Профсоюзная, 104
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Беляево
Транспортная доступность:
на выходе из станции метро Беляево
Торговое окружение:
Да
Общая площадь:
1397 м2
Этаж:
-1
Всего этажей:
25
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
150
Высота потолков:
3-4 метра
Парковка:
Да
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО с НДС
Цена за все:
180 000 000 RUB
Общий МАП: 850 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
10 200 000
Окупаемость:
17.7 года
Доходность:
5.66%
+7 495 504-10-59
nos@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Балашиха, Автозаводская улица, 4Б / Продажа / ТЦ / 1493 кв.м.
1 493.1 м2
Балашиха, Автозаводская улица, 4Б
Уралов Константин
брокер объекта
Акрихиновское шоссе, 8В - 1429 кв. м. - Продажа / готовый арендный бизнес / Пятёрочка
1 429 м2
Старая Купавна, Акрихиновское шоссе, 8В
Мурат
брокер объекта
Москва, ул. Ивана Сусанина, д. 2с7 - Арендный бизнес Пятерочка, Ozon fresh
1 250 м2
Москва, улица Ивана Сусанина, 2с7
Петр Соловьев
брокер объекта
Волоколамское шоссе, 124 - 1600 кв. м. - Продажа / ОСЗ
1 600 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 124
Петр Соловьев
брокер объекта
Верхняя Красносельская улица, 17Ас1Б - 1 419,9 м² - Продажа ОСЗ / БЦ / Офис
1 419.9 м2
Москва, Верхняя Красносельская улица, 17Ас1Б
Мусин Марат
брокер объекта
МО, Промышленная улица, 116А, пгт Селятино/ 1 150 м2/аПродажа ТЦ Авоська
1 150 м2
посёлок городского типа Селятино, Промышленная улица, 116А
Павел
брокер объекта
Московская область, Домодедово, мкр. Белые столбы, ул. Мечты, с21 / Продажа / Торговое здание / 1425 кв.м.
1 425 м2
Домодедово, улица Мечты, с21
Мусин Марат
брокер объекта
Москва, Лобачевского ул., дом 2/ 1197,6 кв.м. /Продажа Арендного бизнеса Перекресток
1 197 м2
Москва, улица Лобачевского, 2
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо, Домодедовскийрайон, д. Крюково, д.32 - 1433 кв.м / Продажа складского комплекса
1 433 м2
Мо, Домодедовскийрайон, д. Крюково, д.32
Павел
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, просп. 60-летия Октября, 23 / Продажа / Здание / 1129 кв.м.
1 129 м2
Москва, ЮЗАО, просп. 60-летия Октября, 23