+7 495 504-10-59
Id 151396
Москва, Большая Семёновская ул., 27к2 / Продажа / Арендный бизнес / 58 кв. м.
Большая Семёновская улица, 27к2
Арендный бизнес
Окупаемость: 13.6 года
Доходность:7.36%
57 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 982 759 RUB)
58.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже арендный бизнес, по адресу: Москва, Большая Семёновская ул., 27к2, площадью 58 кв.м.
Ближайшая станция МЦД - м. Электрозаводская, 3 минуты пешком. Помещение располагается в центре жилого массива, в главном торговом коридоре. Интенсивными автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. У него наиболее выигрышное расположение, в самой активной и популярной части Большой Семеновской улицы. В шаговой доступности находятся: Пятерочка, Перекресток, ВкусВилл. На этой же улице: Додо пицца, Папа Джонс, KFC, кофейни.
Технические характеристики:
Общая площадь на 1 этаже - 58 кв.м. Открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 метра, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Место для размещения рекламы. Наличие мокрой точки. Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором.
Коммерческие условия:
Стоимость: 57 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 982 759 рублей.
Арендатор: Столички (аптека)
МАП: 350 000 рублей.
ГАП: 4 200 000 рублей.
Срок договора: 4 года (с 2017 года сидят, до 2029 срок)
Индексация: 7%
Окупаемость: 13.6 лет
Продажа через ДКП. Быстрый выход на сделку.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 58 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 12
Электрическая мощность: 20 кВт
Высота потолков: 4 м.
Парковка: Есть
Коммерческие условия
Цена за все: 57 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО на УСН
Общий МАП: 350 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 4 200 000 RUB
Окупаемость: 13.6 года
Доходность: 7.36%
Расположение
Адрес: Большая Семёновская улица, 27к2
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Преображенская площадь,Семёновская,Электрозаводская
Транспортная доступность: Ближайшая станция МЦД - м. Электрозаводская, 3 минуты пешком.
Окружение
Торговое окружение: Помещение располагается в центре жилого массива, в главном торговом коридоре. Интенсивными автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. У него наиболее выигрышное расположение, в самой активной и популярной части Большой Семеновской улицы. В шаговой доступности находятся: Пятерочка, Перекресток, ВкусВилл. На этой же улице: Додо пицца, Папа Джонс, KFC, кофейни.
Адрес:
Большая Семёновская улица, 27к2
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Преображенская площадь,Семёновская,Электрозаводская
Транспортная доступность:
Ближайшая станция МЦД - м. Электрозаводская, 3 минуты пешком.
Торговое окружение:
Помещение располагается в центре жилого массива, в главном торговом коридоре. Интенсивными автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. У него наиболее выигрышное расположение, в самой активной и популярной части Большой Семеновской улицы. В шаговой доступности находятся: Пятерочка, Перекресток, ВкусВилл. На этой же улице: Додо пицца, Папа Джонс, KFC, кофейни.
Общая площадь:
58 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
12
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
20 кВт
Высота потолков:
4 м.
Парковка:
Есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО на УСН
Цена за все:
57 000 000 RUB
Общий МАП: 350 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
4 200 000
Окупаемость:
13.6 года
Доходность:
7.36%
+7 495 504-10-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шагитов Марат
брокер объекта
ЖК «1-й Ясеневский» корпус 2 - 48,3 м2 / АБ Здесь Аптека
48.3 м2
жилой комплекс 1-й Ясеневский, корпус 2
Павел
брокер объекта
Москва, Свободный пр-т, 25/27 / Продажа / Арендный бизнес / 67 кв. м.
67.1 м2
Москва, Свободный пр-т, 25/27
Павел
брокер объекта
Москва, ул. Ватутина, 14к2 / Продажа / Арендный бизнес / 51 кв. м.
50.8 м2
Москва, ул. Ватутина, 14к2
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, Зубовский б-р, 16-20С1/ 68.2/ Продажа АБ
68.2 м2
Москва, ЦАО, Зубовский б-р, 16-20С1
Надежда Лежнина
брокер объекта
Москва, Петрозаводская ул., 24к2
65 м2
Москва, Петрозаводская ул., 24к2
Гуда Алексей
брокер объекта
Одинцовский г.о. д. Крюково, ул. Высокая, дом 1- 58 кв.м - Продажа торгового помещения с арендатором
58 м2
Одинцовский г.о. д. Крюково, ул. Высокая, дом 1
Роберт
брокер объекта
НЕ ПРЕДЛАГАТЬ !!!!!!!! ОБЪЕКТ НА ПАУЗЕ Покровка д.31 с.1 -54,2 кв.м. - Продажа Готово арендного бизнеса / Салон красоты
54.2 м2
Москва, Покровка 31с1
Степанов Анатолий
брокер объекта
ул. Вертолётчиков, 4к6 / 68 кв.м. / Продажа ГАБ с Буханкой
68 м2
улица Вертолётчиков, 4к6
Александр Невский
брокер объекта
ул. Никольская, д. 25 - 67.4 кв.м /Арендный бизнес/ One Price Coffee
67.4 м2
Москва, ул. Никольская, д. 25
Степанов Анатолий
брокер объекта
Московская обл., Одинцовский г.о., пос. ВНИИССОК, ул. Дружбы, 3 / 50 кв.м. / Продажа ГАБ с аптекой Здравсити
50 м2
улица Дружбы, 3