+7 495 504-10-59
Id 20774
Рождественка ул., д. 5/7 - 96.7 кв.м - Продажа арендного бизнеса / Добрынинский и Партнеры
Москва, Рождественка ул., д. 5/7
Арендный бизнес
Окупаемость: 16.1 года
Доходность:6.22%
250 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 2 585 315 RUB)
96.7 м2
Qr код
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Рождественка, д. 5/7, ЦАО, район Мещанский.
Ближайшая станция метро - Кузнецкий мост 1 минута пешком (50 метров). Исторический район ЦАО со сложенной инфраструктурой. Отличная визуализация с улицы и от метро. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Отличное рекламные возможности.
Технические характеристики:
Общая площадь 96.7 кв.м., отдельный вход, открытая планировка, антресоль, витринные окна, эл. мощность - 80 кВт. Хорошие рекламные возможности.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 250 000 000 рублей
Стоимость за 1 кв.м - 2 585 315 рублей,
Арендатор - Добрынинский и Партнеры
МАП 1 300 000 рублей / ГАП 15 600 000 рублей.
Форма собственности - юр. лицо
Система налогообложения - УСН
Схема сделки - обсуждается
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 96.7 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 3
Электрическая мощность: 80 кВт
Высота потолков: 6 м
Парковка: нет
Коммерческие условия
Цена за все: 250 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО
Общий МАП: 1 300 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 15 600 000 RUB
Окупаемость: 16.1 года
Доходность: 6.22%
Расположение
Адрес: Москва, Рождественка ул., д. 5/7
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Кузнецкий мост
Транспортная доступность: Ближайшая станция метро - Кузнецкий мост 1 минута пешком (50 метров)
Окружение
Торговое окружение: развитое
Адрес:
Москва, Рождественка ул., д. 5/7
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Кузнецкий мост
Транспортная доступность:
Ближайшая станция метро - Кузнецкий мост 1 минута пешком (50 метров)
Торговое окружение:
развитое
Общая площадь:
96.7 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
3
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
80 кВт
Высота потолков:
6 м
Парковка:
нет
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО
Цена за все:
250 000 000 RUB
Общий МАП: 1 300 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
15 600 000
Окупаемость:
16.1 года
Доходность:
6.22%
Планировка
+7 495 504-10-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Москва, НАО, ул. Лобановский Лес, 9 / Продажа / Арендный бизнес / 99 кв.м.
98.9 м2
улица Лобановский Лес, 9
Егор
брокер объекта
Москва, жилой комплекс Полар, 1.1 - 104 м2/Продажа ГАБ / Аптека Горздрав.
104 м2
Москва, ЖК Полар, 1.1
Надежда Лежнина
брокер объекта
Москва, ул. Лобненская, 13, корп. 4/ 93,9 м²/ Торговое помещение с арендатором «French Bakery Sedelice»
93.9 м2
Москва, Лобненская улица, 13к4
Дмитриев Егор
брокер объекта
Мытищи, ул.Стрельбище Динамо, 10 - 99.1 кв.м. / Продажа Готового Арендного Бизнеса / Все для дома
99.1 м2
Мытищи, улица Стрельбище Динамо, 10
Инна Васильева
брокер объекта
Ленинградское шоссе, 124 к 3 - 102,7 м2 / Продажа помещения с Магазином
102 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 124к3
Чернов Андрей
брокер объекта
Москва, Востряковское ш., 7с6 - 92 м2 - продажа аптека Горздрав и кофейня
92 м2
Москва, Востряковское шоссе, 7с6
Степанов Анатолий
брокер объекта
мкр. Новые Котельники, 2 - 99 кв. м. - Продажа / готовый Арендный бизнес / Ермолино
99 м2
микрорайон Новые Котельники, 2
Субботина Анна
брокер объекта
ЮАО, Москва, ул. проспект Лихачёва, 22 / Продажа помещения с арендатором Горздрав
82 м2
Москва, проспект Лихачёва, 22
Егор
брокер объекта
Большой Волоколамский пр., 23 - 91 кв.м. / Продажа Арендного Бизнеса / ПРОДУКTЫ 24 И ДИЗАЙН CTУДИЯ
91 м2
Москва, Большой Волоколамский проезд, 23
Петр Соловьев
брокер объекта
Братиславская улица, 13К1 - 80,6 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Винлаб
80.6 м2
Москва, Братиславская улица, 13к1